若是让品牌以为地基层即是地下室，

那商谈空间就小了。

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寰球有莫得发现，刻下阛阓的楼层标注很令东说念主困惑。

什么LG、UG、GF、M，这些按键看着就让东说念主头大。

好多阛阓暗暗烧毁了寰球最熟识的"B1（地下一层）"、"B2（地下二层）"的叫法，转而贴上了花里胡梢的LG1、LG2标签。

你以为这仅仅为了显得肥硕上吗？

事实是，这种作念法背后，有着异常鸡贼的考量。

LG这套标注，最早是用来处治阛阓中的骨子问题的。

咱们可以把时分倒回到上世纪的香港。

寰球知说念，从地形来看，香港山多、坡多、地势升沉，高差彰着。

香港的好多阛阓，修建位置存在高度差，可能会盖在陡坡上，乃至平直依山而建。

这工夫一个问题就来了：若是在坡底的东说念主从阛阓大门走进去，会以为这是一楼；但从更高的位置进去，你也会发现我方在某一层的幽谷上。

那么这两层，哪一层才算是信得过的"一楼"呢？

若是叫法不和解，不仅跟一又友报位置的工夫懵逼，以致失火报警时你齐不知说念应该往哪儿跑。

于是，香港房地产商领受了一套私有的叫法：

以地势为基准，最中枢的大地层叫Ground Floor，也即是G层，大略GF层。

比它高的一层，叫Upper Ground，也即是UG层；

比它低的一层，叫Lower Ground，也即是LG层。

若是再往下挖，绝对见不到阳光、隧说念用来泊车或作念仓库的，就叫B1、B2层。这个B，指的是Basement（地下室）。

以香港又一城（Festival Walk）为例，它就领受了LG2、LG1、G、UG这样的叫法，变成多进口体系，顾主从不同位置参预时，到达的楼层齐可以看作"首层"。

这套定名方式，不是香港东说念主始创的，而是开首于英国。

人所共知，英国东说念主向来可爱把节略的事情搞得复杂，在平坦的说念路上转折前行。

比如，在英式不雅念里，一楼压根不叫一楼，而是叫Ground Floor（G层，大地层）。

当你致力于爬上物理意旨上的二楼，发现这里其实是一楼（1st Floor）。

英国阛阓的定名亦然这样，既然有了G层，那可能就有Lower Ground （LG）和 Upper Ground（UG）。

而Upper Ground和1st Floor又有着各式分袂。

这些叫法，有着复杂的历史和文化原因。在这方面，反而是好意思国东说念主的叫法更节略浮躁。

一楼即是一楼，再往上盖即是二楼，往下挖即是B1，再往下挖是B2。

但是，“腾贵”的英国东说念主哪看得上B1、B2这样敦厚巴交的定名方式。

尤其是Basement这个词，如何看齐有种“傻大黑粗”的嗅觉，一听就嗅觉异常昏暗湿气。

自后这套英式定名方式传到了香港，又在香港的极点地形中被进一步复杂化，什么M层（夹层，Mezzanine）、L层（大堂，Lobby）P层（泊车场，Parking）、R层（Rooftop），扫数出来了。我玩GTA齐没这样复杂。

立异通达之后，中国内地迎来了城市化的高速发延期，港资也驱动大举北上。

太古地产（Swire）、新鸿基地产（Sun Hung Kai）、恒隆地产（Hang Lung）这些港资巨头，不仅带来了玻璃幕墙、中庭天窗和头昏脑闷的挥霍成列，也把这套复杂的英文楼层缩写，葫芦依样地搬到了内地。

北京的三里屯太古里、上海的国金中心和恒隆广场，齐领受了LG1、LG2的定名方式。

自后，寰宇各地拔地而起的购物中心驱动跟风，“LG、UG”成了好多阛阓的标配。

但这种作念法的问题，逐渐驱动暴显露来了。

若是说香港领受这种作念法，还有地形方面的合感性，重庆这种3D城市，也算适配。

但是内地大多数城市，举例市区最岑岭海拔4800cm的上海来说，却依然强行把负一层标成 LG1，负二层标成LG2。

这合理吗？

在酬酢媒体上搜索“阛阓楼层、迷途”这类的关节词，你能看到多量的盛怒吐槽帖。

“去个阛阓像在作念英语阅读聚合”、“地下泊车场叫P，地下商铺叫LG，一楼叫UG，中间还夹着个M楼，你这是念念造火箭如故念念检修啊。”

一位博主共享的“老妈测试”更是三言两语。

她陪姆妈逛阛阓，电梯按钮上写着LG1、LG2，姆妈看了半天问：“LG是啥？”她解释说这是Lower Ground，也即是地下一层。姆妈紧接着发出了灵魂拷问：

“那为什么招架直写地下一层？”

这里要说到阛阓这门营业了。

阛阓的中枢盈利模式是收租，一座阛阓的房钱分散，就像是一个阶层森严的金字塔。

在一个阛阓房钱最贵的，永久是“首层”，也即是一楼。因为一楼临街，东说念主流最密，可见度高。

以一楼房钱为基准，每高涨大略下落一层，就要纪律递减。

也即是说，假定一楼的房钱是1000元/平米/月，地下一层，可能即是600。

原因也不复杂，阛阓里面空间的可达性抵阔绰者的到达意愿有着决定性的影响。

东说念主在水平二维平面上出动的情绪阻力，是远小于垂直三维出动的。

非论是坐扶梯如故直梯，只须要向上楼层，闲荡的客流齐会面对一定的折损。

然后呢，传统的B1，也即是地下室，在情绪上给东说念主的嗅觉即是又黑又压抑，是以往日齐是用来作念大卖场大略小吃快餐的。

寰球齐是作念餐饮，四五楼的餐饮往往就要比B1、B2的餐饮客单价高得多。

但是，这几年的逻辑发生了变化。

一方面，因为早期房钱偏低，好多新阔绰品牌齐在B1开店，以致好多行动齐在B1举行。

另一方面，跟着地铁的树立，许多地基层算作地铁相差口，可达性少许齐不比L1差。

效果即是，在好多阛阓，地基层互异成了东说念主流最辘集的场地。

问题是，数字是一趟事，嗅觉又是另一趟事。

比如说我是一家阛阓的招商司理，馆总，我的方针即是让有限的空间，尽可能利益最大化。

地基层这样好的东说念主流量，完全不比首层差嘛，凭啥房钱只然则一层的60%呢？

于是我兴冲冲拿着图纸，去找一个海外好意思妆品牌谈入驻。

我说：“咱们B1层，平直连通了地铁，每天东说念主流量2万东说念主，租你700块一平米不外分吧？”

对方擅自里以为可以，但对地下室（Basement）这个称号就有点情绪暗影，于是暗意，这B1跟咱们海外大牌，品牌调性不符吧？

于是，我回手就把图纸上的“B1”擦掉，改成了“LG1”，再提供少许优惠。

海外好意思妆品牌以为很稳固，于是取舍了入驻，同期也给这个楼层作念了信用背书。

这工夫我再去找一些新阔绰品牌，网红餐饮，跟他们谈“咱们LG1层，不仅东说念主流量大，附近还有海外好意思妆，租你800块一平米，不外分吧？”

于是，一整层的招租的问题就处治了。

虽然，施行里的招商会愈加复杂。但站在阛阓的角度，永久是辩论如何将房钱收益最大化。

若是让品牌以为地基层即是地下室，那商谈空间就小了。但若是变成“地下首层”，那即是另一个故事。

以致在某些阛阓，LG层的房钱收益能反超信得过的一楼，在特定的建筑结构下，还有“双首层”这类的说法。

像是伦敦的哈罗德百货（Harrods），自身就把LG层用作高价值零卖空间。

首层这样好用，那虽然是越多越好。

再比如南京西路的兴业太古汇，前几年把好意思妆区平直搬到了LG1层，又引入了一些轻奢品牌增多调性，再把正本的L1层开释给重奢，平直完成了一轮升级。

是以说，为了多收房钱，让你在电梯里参谋英语算什么？让你在迷宫里握耳挠腮，又算得了什么？

并且，把楼层规划成迷宫，还有一个不言而喻的克己——增多停留时长。

寰球念念念念，为什么宜家要把道路规划成弯弯绕绕的单行说念？不即是逼着你把每一件不念念买的沙发齐摸一遍吗。

同理，若是你一进阛阓就能找到念念去的店，吃完饭遗弃就走，阛阓还赚什么钱？

只须当你为了寻找“LG1和L1到底隔着几层”而在扶梯之间来去穿梭的工夫，你才有可能顺遂买走一杯25块的柠檬茶，大略被路边199块的盲盒眩惑。

可以说，你迷失的每一分钟，齐是阛阓真金白银的流量滚动。

刻下从国内的情况来说，像万达广场这样主打专家市场的概括体，可能还算相比果然，老敦矫健标注1F、2F、B1。

但在SKP、太古里大略千般城市地标性高端MALL里，LG、UG、M层简直仍是成为标配。

但是，话又说牵挂了，阛阓这样作念是挺正式，但是阔绰者真的是白痴吗？

当清新感褪去，这种专门制造宗旨阻碍的行动，只会激勉历害的相悖热枕。

网上的吐槽即是讲解注解。

毕竟，寰球关于不好好定名，非要搞得阔绰者稀里糊涂的行动，果然忍无可忍。

此事在罗诚实星巴克奇遇记里亦有纪录。

我以为，取销这种定名方式，最佳的目的，即是攥紧我方的钱包。

管你叫B1层如故LG层，归正我只按地下一层的水平阔绰。